Astros do futebol mundial, como Neymar, Kaká, Ronaldo, Lionel Messi e David Beckham, simbolizam uma tendência que cresce entre atletas e investidores: a Flórida deixou de ser apenas um destino de férias e consolidou-se como um dos mercados imobiliários mais desejados por quem busca qualidade de vida, segurança patrimonial e investimentos em dólar (Fotos/Ilustração)
A passagem de Neymar por Orlando durante as férias voltou a chamar a atenção dos fãs. Ao mesmo tempo, outro ídolo do futebol brasileiro movimentava o mercado imobiliário da Flórida. Kaká acaba de adquirir um apartamento de alto padrão em Bal Harbour, uma das regiões mais valorizadas de Miami, por cerca de US$ 8,7 milhões (aproximadamente R$ 44 milhões).
Os dois episódios reforçam uma tendência cada vez mais evidente: a Flórida deixou de ser apenas um destino turístico para brasileiros e passou a ocupar posição estratégica no planejamento patrimonial de atletas, empresários e famílias que buscam qualidade de vida, segurança jurídica e investimentos em dólar.
Além de Kaká, outros grandes nomes do futebol também apostam no mercado imobiliário americano. Ronaldo Fenômeno adquiriu recentemente uma cobertura de luxo em Bay Harbor Islands, na região de Miami. Neymar também possui investimentos no sul da Flórida, onde comprou um terreno em Bal Harbour para construir uma mansão. Lionel Messi mantém residência em Fort Lauderdale e imóveis na região de Miami, enquanto David Beckham, coproprietário do Inter Miami, possui uma das residências mais conhecidas de Miami Beach.
Para Daniel Dourado, corretor especializado no mercado imobiliário da Flórida, o interesse crescente das celebridades acompanha uma mudança no perfil dos compradores brasileiros.
“Quem chega à Flórida hoje não procura apenas um lugar para passar férias. Existe um interesse crescente em construir patrimônio em um mercado sólido, dolarizado e que oferece qualidade de vida. Orlando e Miami atendem perfis diferentes de compradores, mas se complementam quando falamos em investimento imobiliário.”
Enquanto Miami se destaca pelos empreendimentos de frente para o mar e condomínios de alto padrão, Orlando consolidou-se como referência em vacation homes — casas de temporada que unem lazer, valorização patrimonial e potencial de rentabilidade.
Segundo Daniel Dourado, esse modelo tem atraído investidores que utilizam o imóvel em determinados períodos do ano e obtêm renda com locações de curta temporada nos demais meses.
“As vacation homes transformaram a forma como muitos brasileiros investem nos Estados Unidos. O comprador reúne férias em família, valorização patrimonial e possibilidade de renda em um único investimento. É um segmento que continua crescendo e despertando o interesse de quem deseja diversificar seu patrimônio em dólar.”
A escolha da Flórida por atletas e personalidades também influencia o comportamento de outros compradores. Segurança jurídica, excelente infraestrutura, voos diretos para o Brasil e o intenso fluxo turístico fazem do estado americano um dos mercados imobiliários mais sólidos e atrativos do mundo.
Para Daniel Dourado, o interesse das celebridades reforça uma percepção já consolidada entre investidores internacionais.
“Quando nomes como Neymar, Kaká e Ronaldo escolhem investir na Flórida, eles mostram que estamos diante de um mercado maduro, seguro e com oportunidades para diferentes perfis de compradores. Mais do que acompanhar uma tendência, muitos brasileiros passaram a enxergar a Flórida como parte do planejamento patrimonial da família.”
O crescimento da procura por imóveis nos Estados Unidos confirma esse movimento. Se antes esse mercado era dominado por investidores de alta renda, hoje cada vez mais famílias brasileiras que viajam frequentemente para a Flórida consideram adquirir uma segunda residência, especialmente em Orlando, onde os empreendimentos voltados ao aluguel por temporada oferecem a possibilidade de conciliar lazer e geração de renda.
A compra milionária de Kaká é apenas mais um capítulo de uma tendência que ganha força a cada ano: a Flórida deixou de ser apenas um destino de férias e tornou-se um dos principais endereços para brasileiros que buscam investir com segurança, diversificar patrimônio e aproveitar um mercado imobiliário reconhecido pela solidez e valorização constante. (Com informações de Thais Aline/Sócia diretora da Agência Fio Condutor)
